Jak se počítá cena nemovitosti? Ovlivní ji také závislost na motorové dopravě

13. 11. 2016

Některé realitní kanceláře v Americe si uvědomily, jak důležité je pro jejich zákazníky při výběru bydlení mít většinu potřebných služeb po ruce, to znamená dostat se k nim pohodlně a jednoduše pěšky, na kole nebo hromadnou dopravou. Jinými slovy, nemuset používat automobil ke každodennímu vyřizování zvyšuje hodnotu místa, to má přirozeně vliv také na ceny nemovitostí.

Vliv adresy se dá snadno spočítat s pomocí Walk/Bike/Transit Score index. Každou ulici automaticky ohodnotí na škále od 0 (absolutní závislost na automobilu) do 100 (pěší/cyklistický ráj nebo excelentní dostupnost veřejnou dopravou). S každým bodem přitom vzrůstá cena nemovitosti o tisíce až sta tisíce dolarů.

Indexy dostupnosti pro pěší, cyklodopravu a veřejnou dopravu pro jednu z poboček realitní společnosti Redfin.

Služba funguje na území USA, proč by něco podobného nemohlo fungovat také u nás?